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Vente Maison à colombages 6 Pièce(s) FEGERSHEIM (67640)

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FEGERSHEIM (67640)

Ref: 926

Murs : Restaurant - Pizzeria

Description Maison à colombages FEGERSHEIM (67640)

Judicieusement situé à l'entrée de Fegersheim, Murs* de Restaurant Italien et Pizzeria actuellement exploité.
Maison alsacienne en excellent état, comprenant au niveau bas une salle de restaurant (environ 40 couverts), une cuisine professionnelle équipée.
A l'extérieur cour 46 M2 (double parking ou terrasse), + grande terrasse intimiste (20 M2) avec accès jardin. Surface totale parcelle 4 ares 02.
A l'étage, appartement duplex avec 3 chambres.
Cave 20 M2.
Restaurant bénéficiant d'une très bonne renommée, cuisine soignée sur place, pizza à emporter.

*Vendu avec le fonds de commerce en sus : mandat N° 1078, 214 000 € Hai (200 000 € net vendeur + 7 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 182 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 402 m²
  • Parking : 2
  • Chauffage : individuel gaz
  • Accès handicapé : OUI
  • Taxe foncière : 1091 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr


* 400 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 434 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 95 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : 20/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2880€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 95 kg C02/m2.an
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